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DAS, Defensa Jurídica
los impagos de alquileres, cubiertos

El líder europeo en defensa jurídica lanza al mercado un Seguro que cubre al arrendador,
garantizándole el cobro de sus rentas frente a posibles inquilinos morosos. Se trata de un servicio imprescindible para fomentar el parque de viviendas de alquiler en nuestro país y aportar una mayor seguridad jurídica y económica a los arrendadores.

Una de las soluciones que favorecerían la accesibilidad a la vivienda en nuestro país pasa sin duda por aumentar el parque de viviendas de alquiler.

Un parque que en España tan sólo alcanza el 10% del total de viviendas, siendo el más bajo de la Unión Europea.

Frente a esta realidad, existen en torno a tres millones de viviendas desocupadas que no salen al mercado inmobiliario, debido generalmente al temor fundado de sus propietarios a la hora de ponerlas en alquiler.

La inseguridad jurídica que genera el no poder echar al inquilino rápidamente en caso de deuda o incumplimiento de contrato; y el perjuicio económico originado en la falta de ingresos por las mensualidades que quedan sin abonar, frena a los posibles arrendadores.

El Gobierno toma medidas

En este sentido, las recientes medidas aprobadas en materia de vivienda por el Gobierno están orientadas al fomento del parque de pisos de alquiler. Entre ellas, destaca el hecho de que los propietarios recibirán ayudas de hasta 6000 euros para los pisos que pongan en alquiler durante un periodo mínimo de cinco años.

Estas ayudas se dedicarán al pago de los seguros frente a impagos y desperfectos.
En un futuro, el Ejecutivo también prevé nuevas reformas para dar mayor seguridad jurídica a arrendadores e inquilinos.

La solución que los arrendadores estaban esperando

Consciente de esta problemática y trabajando en la misma dirección que las medidas aprobadas por el Gobierno para fomentar el parque de viviendas de alquiler, DAS, líder europeo en Defensa Jurídica, ha lanzado al mercado el Seguro de Impago de Alquileres, con unos importantes niveles de aceptación y penetración de mercado, ya que viene a cubrir una demanda que los arrendadores hasta ahora no veían satisfecha.

La cobertura del seguro garantiza, frente al impago del alquiler de la vivienda, la compensación económica al arrendador del importe total de las rentas devengadas que le haya dejado impagadas el arrendatario, deducidas las mensualidades de franquicia.

El pago del capital garantizado se realiza cuando recaiga sentencia firme de desahucio o cualquier otra resolución judicial que ponga fin al arrendamiento o imponga al inquilino moroso condena al pago de las rentas devengadas.

El arrendador puede contratar con DAS una indemnización que cubra un mínimo de seis mensualidades de alquiler o un máximo de doce. La contratación es muy sencilla, sólo hay que presentar el contrato de alquiler y elegir la cobertura que desee el arrendador. El seguro se renueva automáticamente por anualidades y el coste es inferior al importe de una mensualidad del alquiler de la vivienda asegurada.

DAS se ocupa también de la defensa del arrendador

Como especialista en defensa jurídica, DAS se ocupa también de la tramitación judicial del desahucio, a través de una ejecución de servicios rápida y ágil.
Cuando el inquilino deje de pagar el primer mes, el dueño del inmueble sólo tiene que ponerlo en conocimiento del gabinete jurídico de DAS para que éste actúe en su nombre. En ese momento DAS inicia las gestiones amistosas para el cumplimiento de la obligación del pago de la renta frente al inquilino moroso, o bien instruye por vía judicial el proceso de desahucio.
Nada más emitirse una sentencia firme, DAS repone al propietario las mensualidades que ha dejado de percibir.

Con el Seguro de Impago de Alquileres de DAS, los propietarios podrán desentenderse de los trámites judiciales que hay que realizar para librarse de un inquilino moroso y asegurarse, a la vez, las rentas que deja de percibir mientras se sigue el procedimiento judicial. Un servicio que, junto a las nuevas medidas del Ejecutivo ya en marcha, contribuirán sin duda a reactivar el mercado de las viviendas de alquiler tan necesario en nuestro país.

 
 



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