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DOLMEN CONSULTING INMOBILIARIO, S.L.
Muñoz Olivé, 1, Portal 2, 1C - 41001 SEVILLA
Tel. 954 502 652 - Fax 954 217 580
e-mail: dolmen@dolmen.es

 

Viviendas sociales de alta calidad

Dolmen Consulting Inmobiliario, S.L. es una compañía andaluza dedicada desde hace nueve años a la gestión integral de proyectos para el desarrollo y promoción de viviendas de protección oficial, siempre a partir de unos estándares de calidad muy elevados y de unos precios muy asequibles para aquellos sectores de la población con menores recursos económicos.

Dolmen Consulting Inmobiliario, S.L. fue constituida en Sevilla en el año 1995 a partir de capital 100% andaluz gracias al impulso de un grupo de profesionales con una amplia experiencia dentro del ámbito inmobiliario.

Su actividad principal está centrada en ofrecer a sus clientes la gestión integral de cualquier proyecto de vivienda de protección oficial, por lo que abarca todos los eslabones del proceso inmobiliario. Es decir, desde la localización y búsqueda del suelo hasta la entrega de llaves al propietario final y el posterior servicio posventa, incluyendo los proyectos básicos y de ejecución de obra, la dirección de los procesos de construcción y la comercialización de las promociones. Además, cuenta con un departamento jurídico permanentemente actualizado en la legislación vigente sobre el sector y de un departamento de gestión encargado de realizar los complicados trámites que tienen cabida en el proceso de construcción de esta clase de hogares.

Medios

Para el desarrollo de sus actividades, Dolmen Consulting Inmobiliario, S.L. cuenta en estos momentos con un equipo humano altamente cualificado y experimentado formado por más de 200 profesionales, entre ellos arquitectos, ingenieros, aparejadores, abogados o economistas, inmersos en un continuo proceso de formación y reciclaje. Además, gracias a sus convenios con diversas universidades, se encarga de incorporar permanentemente a estudiantes en prácticas para que se inicien en áreas muy concretas del ramo de la construcción y para que en un futuro puedan constituir la cantera profesional de la empresa.
Dolmen tiene su sede central en Sevilla, pero también posee delegaciones en Barcelona y Madrid.

Objetivo

El objetivo más destacado que Dolmen Consulting Inmobiliario, S.L. ha perseguido a lo largo de su trayectoria es poner en el mercado el mayor número posible de viviendas dignas para aquellos ciudadanos dotados con menores recursos económicos, aplicando en todos los casos una política centrada en ofrecer el máximo grado cualitativo posible en relación a su precio.

De esta forma, las viviendas deben pasar diversos controles de calidad, tanto propios como de las administraciones públicas autonómicas o locales, hasta el punto de que están sometidas a una supervisión mucho más férrea que la que tienen que pasar las viviendas de renta libre.
En este sentido, es importante resaltar que Dolmen Consulting Inmobiliario, S.L. posee un departamento de I+D para que los procesos que ejecuta estén impregnados del máximo nivel de calidad y estandarización posible y para incorporar a la empresa todas las innovaciones del sector.

Clientes

Gracias a esta política estratégica, la compañía ha logrado reunir en sus nueve años de presencia en el mercado a una cartera de clientes compuesta por promotores inmobiliarios de Andalucía y Cataluña, si bien durante los últimos meses ha iniciado un proceso de expansión hacia la Comunidad de Madrid y tienen previsto abrir una delegación en la zona de Levante (Comunidad Valenciana). Dentro de los planes de expansión de la empresa figura también la apertura de oficinas en Granada y Málaga.

Dolmen Consulting Inmobiliario, S.L. también está seriamente comprometida con las administraciones públicas para ayudarles a cumplir sus planes de vivienda social. Por este motivo, ha suscrito convenios de colaboración con múltiples ayuntamientos y está desarrollando líneas de acción para incidir en el mercado de alquiler de viviendas asequibles.

Perspectivas

Para la Dirección de la empresa, tras tocar techo, el sector inmobiliario en nuestro país se ha comenzado distinguir por una cierta desaceleración en los niveles de crecimiento, construcción y ventas en el terreno de las viviendas de renta libre, una coyuntura que apenas afecta al campo de las viviendas de protección oficial.
Por ello, los proyectos de futuro más importantes de Dolmen Consulting Inmobiliario, S.L. están orientados a la consolidación del crecimiento de su actividad anual, que oscila en torno al 20% tras las 2.000 viviendas construidas en el año 2003, el 80% en Régimen Especial, y las 2.400 viviendas previstas para el presente ejercicio 2004.

De continuar este ritmo expansivo, la empresa espera construir en 2008 unas 4.000 viviendas de protección oficial, lo que supondrá gestionar un total de 8.000 viviendas anuales al tratarse de una firma de consulting dedicada a la puesta en marcha de procesos inmobiliarios largos e integrales.

Por lo que respecta a la formación, la Dirección de Dolmen Consulting Inmobiliario, S.L. tiene prevista la creación a corto plazo de un Master de Jefe de Obras y de un premio de arquitectura con la finalidad de incentivar a estos profesionales para que presenten sus propuestas de proyectos ejecutables de viviendas de protección oficial a unos precios razonables y con unos estándares de calidad muy dignos.

 
 



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