 |
|
REDEVCO, especialista
en inversiones inmobiliarias comerciales
Redevco es una firma multinacional de inversiones
inmobiliarias, que actúa como entidad independiente
desde 1999, después de casi 140 años
gestionando la actividad inmobiliaria de la compañía
de distribución comercial C&A. Hoy, pertenece
al grupo Cofra, que es a su vez sociedad propietaria
de un grupo de empresas sitas en Norteamérica,
Europa y América Latina, cuyo objeto es desarrollar
la actividad de distribución comercial, inmobiliaria,
servicios financieros e inversión en empresas.
|
Redevco
en estos momentos opera en 14 países europeos,
su cartera inmobiliaria tiene un valor aproximado
de 5.700 millones de euros y está compuesta
por alrededor de 1.000 propiedades o inmuebles. De
dicha cartera, el 75% lo aglutinan inmuebles comerciales
y el resto edificios de oficinas y centros logísticos.
En la trayectoria reciente de esta firma (1999-2003),
destacan asimismo dos hechos cuantificables en cifras:
- La expansión de la cartera pasando de un
valor de 4.000 millones de euros en 1999, a los 5.700
millones actuales.
- La diversificación de los clientes, ya que
en 1999 solo un 7% de los arrendatarios eran diferentes
a C&A y en la actualidad esta cifra se sitúa
en el 53%.
Estrategia de gestión
Redevco basa su política de actuación
o estrategia en cuatro pilares:
- Gestión activa de la cartera de inmuebles
mediante la compra-venta, remodelación... de
los mismos.
- Gestión del riesgo gracias a la diversificación
del tipo de producto, mercado,…
- Cartera de clientes equilibrada.
- Crecimiento hacia nuevos mercados y desarrollo de
otros en los que ya está presente (p Ej. España
y Portugal).
Presencia en España
La oficina de Redevco España/Portugal está
establecida en Madrid. El Director General es Javier
Hortelano. Un equipo especializado en el sector inmobiliario,
se ocupa de las actividades en toda la Península
Ibérica. Estas actividades se centran en la
gestión de la cartera actual, la rotación
de la misma (compras/ventas) y la identificación
y análisis de nuevas oportunidades de inversión
.
De la cartera actual destaca la calidad y ubicación
de los inmuebles, los cuales se encuentran en las
principales ubicaciones comerciales (centro ciudad
y centros comerciales) de España y Portugal
.
Ambiciosos proyectos
Redevco ha reestructurado recientemente su cartera
española y portuguesa y actualmente la estrategia
de la compañía es ampliar la cartera
mediante:
- Inmuebles en las principales arterias comerciales
de España y Portugal.
- Parques Comerciales.
- Edificios de oficinas en Madrid, Barcelona y Lisboa.
- Centros logísticos en los principales corredores
de la península ibérica.
Sector muy dinámico
En opinión de Javier Hortelano, "el mercado
inmobiliario comercial es muy dinámico en España
y Portugal, ofreciendo todavía interesantes
oportunidades de inversión".
Así pues, esta firma de carácter internacional,
con base española en Madrid, seguirá
trabajando para localizar ubicaciones de primer nivel
que satisfagan las necesidades de sus clientes, grandes
cadenas de distribución comercial de primer
nivel.
|
