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Cohispania
Compañía Hispania de Tasaciones
y Valoraciones, S.A.
www.cohispania.com
Portillo Pardo, 14
28023 Madrid
Tel. 91 307 00 35
Calabria, 143-145 - Entlo. 4ª
08015 Barcelona
Tel. 93 426 11 00

 

Cohispania
La marca de calidad, la calidad de la marca

Cohispania es una sociedad de tasación autorizada y homologada por el Banco de España y, por lo tanto, autorizada para realizar todo tipo de valoraciones en cualquier punto del territorio nacional. Su origen se remonta a la sociedad Cohistasa, inscrita en el registro de entidades de tasación en el año 1989 y que, posteriormente, absorbería a Spania Tasaciones (1999) y a la sociedad Universal de Tasaciones (2001). Con sede en Madrid y oficinas en las principales capitales de provincia españolas, el crecimiento de Cohispania le ha permitido posicionarse actualmente entre las 10 primeras sociedades de tasación de España.

   

“La tasación es una opinión que garantiza un valor de futuro”, en estos términos define Eduardo Serra, Presidente Ejecutivo de Cohispania, el concepto sobre el que centra su actividad la sociedad que preside. Se trata además, añade, “de un servicio muy vilipendiado que algunos entienden más como una obligación marcada por Ley que como una necesidad, cuando lo cierto es que, con las tasaciones, lo que hacemos es garantizar a un tercero el valor sobre el que va a asumir el riesgo”.

Con una previsión de cerca de 62.000 tasaciones en el 2005, Cohispania realiza valoraciones sobre todo tipo de activos fijos, desde buques a joyas, pasando por obras de arte, fondos de comercio, patrimonios, cadenas de producción y bienes muebles e inmuebles.

En un 85% sus tasaciones corresponden a bienes inmuebles, labor que la sociedad desarrolla desde una posición de total independencia, puesto que en su accionariado, a diferencia de otras sociedades de tasación, no existe ningún grupo de presión, lo que le permite realizar sus informes y tasaciones sin atender a sometimientos de ningún tipo.

Miembro de pleno derecho de algunas de las asociaciones de mayor prestigio en su sector tanto a nivel nacional como internacional, como la Asociación Profesional de Sociedades de tasación (ATASA) y la Asociación de Sociedades Valoradas en Europa (TEGOVA), Cohispania dirige sus servicios principalmente a entidades financieras, sociedades de leasing, empresas inmobiliarias, promotores y constructores, sociedades industriales, administraciones públicas y empresas patrimoniales.

Un nuevo concepto de valor

Cohispania es una empresa con clara orientación al cliente lo que, explica Eduardo Serra, en Cohispania se concreta en “tener la capacidad de ponerse de lado del cliente, conocer sus nece7sidades y adaptar nuestra metodología a ellas”. Para ello, continua, “es necesario contar con una tecnología avanzada, que permita presentar al cliente aquello que necesita incluso antes de que lo pida”.

Cohispania posee uno de los sistemas informáticos más avanzados y potentes de todas las sociedades de valoración existentes en España para el tratamiento y gestión de valoraciones inmobiliarias. Todos sus tasadores disponen de un software de valoración con el que realizan los informes que envían por Internet a cada una de las delegaciones de Cohispania para su control y validación.

La empresa realiza procedimientos de control interno propios con amplias Bases de Datos que permiten asegurar la calidad de los informes que elaboran, al tiempo que un alto nivel de objetividad, al compararse con otros muchos datos de mercado que no pertenecen al mismo tasador.

Además, desde el Departamento de Estudios de Cohispania se realizan estudios de mercado de toda la geografía nacional, lo que pone a la empresa en disposición de realizar un control exhaustivo y previsional sobre las influencias de la macroeconomía nacional y mundial. Al respecto, Eduardo Serra apunta que “para ofrecer un buen servicio hay que tener información contrastada. Para ello, en Cohispania hemos creado un modelo econométrico único en España, que nos permite determinar la evolución de los mercados en un periodo de 24 meses. Con ello aportamos valor añadido a nuestros clientes: le permitimos analizar el mercado en el que va a asumir el riesgo”.

Compromiso real con la calidad y la veracidad

Cohispania cumple todos los requisitos legales establecidos en la legislación actual sobre el Régimen Jurídico de homologación de los servicios y sociedades de tasación.

La empresa tiene además en la calidad de servicio una prioridad, más aún, una condición sine qua non para desarrollar su actividad.
Explica Eduardo Serra que “no hay posibilidad de dar servicio como sociedad de tasación si no hay calidad. Cada vez que informamos de un valor, hay un tercero que asume un riesgo, por lo que hay que ser muy responsable y estar muy seguro de los valores que se facilitan. Hay que tener rigor: pensemos que en el 2004, más del 50% del P.I.B español ha sido valorado por las sociedades de tasación. Si no lo hiciéramos bien, seríamos causantes de no pocos desastres. Nuestro trabajo lleva la honestidad implícita por Ley, puesto que si no actuamos correctamente podemos ser sancionados o limitados en nuestras actuaciones. En Cohispania, nuestro compromiso con la calidad y la veracidad es absoluto”.

De las 67 sociedades de tasación existentes en España, tan sólo 15 disponen de la certificación de calidad AENOR y, de ellas, únicamente 3 (entre las que se encuentra Cohispania), tienen implantado ese sistema de control de calidad en todas sus delegaciones.

Tanto como la calidad, para Cohispania es prioritaria la formación. Prueba de ello es su reciente adquisición del 40% de una sociedad dedicada a formación y recursos humanos, lo que permitirá a Cohispania potenciar la formación y desarrollarla más intensamente. Hasta ahora, Cohispania disponía de su propio centro de formación, por el que han pasado ya más de 1000 alumnos, con una oferta de 200 cursos de especialización en valoración, impartidos a técnicos propios o externos, por el cuerpo ejecutivo de Cohispania.

 
 
   


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